Résidence "Le Poyet" 3.5 pièces en cours de construction

CH-1687 Vuisternens-devant-Romont, Route de Bulle 81 Localiser

Prix Dès CHF 470'000.-
Référence #2604835
Nombre de pièce(s) 3.5
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de sanitaire(s) 2
Nombre de balcon(s) 1
Surface PPE ~ 100 m²
Surface balcon ~ 23.2 m²
Année de construct. 2021
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Disponibilité 30.06.2021
Nbr. de place(s) de parc int. 1 CHF 23'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext. 1 CHF 7'000.- non inclus/-e(s)

Contact visite

Monsieur Marc PROGIN
Tél. 026 913 85 18
Mobile 079 309 79 71
Fax 026 913 85 20
Nous construisons un petit immeuble de 9 appartements en PPE et 2 surfaces commerciales au rez-de-chaussée, à quelques minutes en voiture de Romont, dans un hameau en périphérie du village de Vuisternens-devant-Romont qui compte environ 2'300 habitants, petits commerces de proximité : fromagerie, alimentation, boucherie, commerces plus importants à Romont ou Vaulruz. Pour l'école primaire : cercle scolaire avec les communes voisines et CO à Romont avec service de bus. Ligne de bus avec arrêt devant l'immeuble.
Nous vendons sur plans 2 appartements de 3.5 pièces situés aux 1er et 2ème étages, avec grand balcon de 23.20 m2 équipé d'une armoire de rangement, hall d'entrée/dégagement de 8.90 m2 avec armoire/penderie, espace cuisine/séjour de 42.30 m2 avec accès au balcon, chambres à coucher de 12 m2 et 14.80 m2, salle d'eau avec douche/WC/lavabo de 4 m2 et 2ème salle d'eau de 6.30 m2 avec baignoire, WC, lavabo, disposant d'un emplacement pour installer la machine à laver et sécher le linge.
Dépendance : un réduit de 6.20 m2 sur le palier du même étage.
Une place de parc couverte avec réduit et une place de parc extérieure en sus du prix de vente.

Transports

Arrêt de bus à proximité immédiate de l'immeuble.
Accès autoroutier de Vaulruz à quelques minutes en voiture.

Construction

Finitions intérieures au choix des acquéreurs.
Chauffage écologique par pompe à chaleur avec sondes géothermiques, distribution par le sol. Panneaux photovoltaïques sur le toit pour la consommation électrique du chauffage. L'installation de chauffage est prévue pour rafraichir les pièces en été.
Un descriptif technique de la construction est à disposition.

Rez inférieur

Hall d'entrée avec ascenseur, dépôt, partie commerciale, caves, disponible, local technique et électrique, local vélos et places de parc couvertes avec réduits.

Rez supérieur

Hall d'entrée avec ascenseur, commerces et logement de 4.5 pièces.

1er niveau

2 x 2.5 pièces / 1 x 3.5 pièces / 1 x 4.5 pièces avec réduits sur le palier.

2ème niveau

2 x 2.5 pièces / 1 x 3.5 pièces / 1 x 4.5 pièces avec réduits sur le palier.

Aménagements extérieurs

Circulation, places de parc, couverts à voitures/réduits, jardin, cheminement piétonnier, arborisation, etc.

Particularités

Fenêtres à triple vitrage, spots LEDS encastrés au plafond de l'entrée-dégagement, production d'eau chaude centralisée, compteur par appartement, store toile électrique sur la terrasse + stores à lamelles électriques au séjour. Couverts disposant d'un tube vide pour l'installation d'une recharge pour voiture électrique.

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Commodités

Environnement
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin
  • Verdure
  • Places de parc couvertes
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec ilot
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Ouest

Distances

Commerces 1300 m
Transports publics 100 m