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Premier coup d'oeil
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Plan de situation

3.5 pièces avec grand balcon donnant sur la plaine des Marches

CHF 595'000.-

Rue des Chenevières 37, Broc

Réservé
3.5
2
2

Descriptif

Appartement de 3.5 pièces N° 11 d'une surface PPE d'env. 95.72 m2 situé au 2ème étage d'une petite PPE de 9 logements. Un garage d'env. 19.15 m2 attenant à une cave d'env. 5.50 m2 complètent l'offre. Ce logement dispose d'une vue imprenable sur la plaine des Marches. Il est actuellement loué au prix de Fr. 1'460.- + Fr. 220.- (charges forfait) et Fr. 120.- pour le garage.
Le prix est de Fr. 560'000.- pour le logement et Fr. 35'000.- pour le garage fermé avec cave, soit Fr. 595'000.-au total.

Situation

Le logement est idéalement situé, adossé au village de Broc avec toute l'étendue de la plaine des Marches au sud ouest.
La rue est en impasse pour les véhicules et le silence est un des nombreux atouts de ce logement.

Commune

Broc compte un peu moins de 3'000 habitants et bénéficie d'une ouverture à la fois côté nord sur le Lac de la Gruyère et côté sud sur la plaine des Marches et la vallée de l'Intyamon avec une splendide vue sur le Château de Gruyères et le Moléson.
Ecoles enfantine et primaire au village.

Accès

Accès aisé, par la route des Chenevières.

Commerces

Centres commerciaux et petits commerces au centre du village, cabinets médicaux, dentiste, pharmacie, coiffeur, etc.

Transports

Broc est desservi par les transports publics fribourgeois (train et bus). La commune compte 2 gares : Broc-Village et Broc-Fabrique.

Loisirs

Complexe sportif de la plaine des Marches avec piscine, tennis, football, pétanque, etc.

Construction

La construction date de 2015, un descriptif technique est à disposition.

Rez-de-chaussée

Entrée et distribution avec ascenseur, escalier d'accès aux étages, garages, caves, local vélos/poussettes, buanderie, local technique, local conciergerie.

1er niveau

1 x 2.5 pièces, 1 x 3.5 pièces et 1 x 4.5 pièces

2ème niveau

1 x 2.5 pièces, 1 x 3.5 pièces et 1 x 4.5 pièces

3ème niveau

1 x 2.5 pièces, 1 x 3.5 pièces et 1 x 4.5 pièces

Aménagements extérieurs

Talus au nord, accès en impasse, couvert à voitures en béton, places de parc, etc.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Piscine publique
  • Centre sportif
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Vue
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis

Distances

 
Transports publics
300 m
5'
Ecole primaire
300 m
5'
Commerces
200 m
3'
Restaurants
100 m
2'

Formulaire de contact