Descriptif
Très beau logement de 4.5 pièces (lot 15-12) situé au 1er étage d'une PPE de 15 appartements dans un magnifique quartier composé de 6 immeubles plus ou moins identiques dont la distribution est la suivante :
Spacieux hall d'entrée avec armoires murales (env. 12.30 m2).
Séjour/espace cuisine/loggia (env. 48.60 m2) très lumineux avec 2 accès sur un balcon (9.20 m2) disposant de stores toile verticaux.
Salle de douche (env. 4.70 m2) avec douche, lavabo, pharmacie, WC et colonne de lavage.
2 chambres à coucher enfants (env. 11.80 m2 et
11.60 m2).
Chambre parents (env. 14.90 m2) avec salle d'eau privative (env. 5.30 m2) comprenant baignoire, meuble lavabo double, pharmacie, WC et radiateur chauffe-serviettes.
Le bien dispose également d'une belle cave de plus de 10.00 m2 avec prise électrique.
2 places de parc (28 et 33) complètent l'offre.
Le prix de vente du logement est fixé à CHF 790'000.- + CHF 70'000.- pour les places de parc, soit un total de CHF 860'000.-.
Situation
Très belle situation dans un quartier tranquille de la Tour-de-Trême, à proximité de toutes les commodités.
Commune
La Tour-de-Trême est une localité dynamique du canton de Fribourg. Autrefois commune indépendante, elle a fusionné avec la commune de Bulle en 2006.
Accès
Accès aisé au quartier dans lequel les voitures ne peuvent circuler, à l'exception des véhicules visiteurs pour se rendre sur les quelques places de parc disponibles.
Commerces
Tous les commerces de détail au centre ville, centres commerciaux à proximité immédiate.
Transports
Arrêt de bus et de train à quelques minutes à pied.
Construction
Construction d'excellente qualité, selon descriptif technique à disposition.
Sous-sol
Parking collectif (immeubles 9/11/15) avec accès direct à l'immeuble comprenant un grand local
2 roues, un dépôt, un local technique (appareil traitement de l'eau), un local concierge et électrique ainsi que les caves dont certaines situées dans l'abri PC.
Rez-de-chaussée
1 logement de 4.5 pièces avec jardin privatif.
2 logements de 3.5 pièces avec jardins privatifs.
1er niveau
Du 1er étage au 4ème étage on trouve par niveau :
2 logements de 4.5 pièces et 1 logement de 3.5 pièces.
Aménagements extérieurs
Les extérieurs, à l'exception des jardins privatifs, constituent une copropriété de six parts (six immeubles) qui est destinée à l'usage commun des copropriétaires, aménagé notamment comme jardin, place de jeux, espace de détente, cheminements, places de parc visiteurs et lieu de stationnement pour vélos.
Remarques
Les documents tels que règlements des PPE, comptes 2025, CECB, taxation ECAB, descriptif technique, etc. sont transmis sur demande.
Commodités
Environnement
- Rue commerçante
- Banque
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin en copropriété
- Verdure
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
- Est
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.